тел. 8-950-010-5972

Описание объекта

Продается отличный участок 12 соток в Приозерском районе Ленинградской области: пос. Запорожское (район пос. Сосново, ж/д станция Сосново, берег Ладожского озера) – 70 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе.

Рядом модные места досуга (Игора, парк Орех). Залив Ладоги песчанный, мелководный - рай для детей. Бескрайний водный горизонт создают полное ощущения отдыха на море. До водопада Падунец (пороги) на реке Бурная 2,5 км, до реки Вьюн 500 м., до Суходольского озера 3км.

Лес чистый бор, светлый, сухой, отлично подходит для велопрогулок и грибной охоты. Можно жить как круглый год (автобус до метро, школа, магазины) так и проводить каникулы летом.

  • Есть возможность увеличения участка (+2 сотки).
  • Участок расположен на окраине пос. Запорожское, в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество)
  • Участок видовой (поле 65 га, по кромке поля течет река Вьюн, до нее пешком 500 метров), раскорчеван, разровнен, спланирован, подготовлен к застройке, имеется заезд.
  • Соседи некоторые живут круглогодично.

Коммуникации:

  • Дороги в содержатся в щебеночном твердом покрытии, ежегодно ремонтируются, круглогодично чистятся (зимой убирается снег).
  • Освещение круглогодичное, проведено электричество.
  • Пультовая вневедомственная охрана.
  • Водопровод питьевой, артезин 110 метров.
  • Свет и вода подведены, есть возможность подключения, мощности забронированы.

Инфраструктура:

  • 20 минут пешком до школы/детского сада/почты/сбербанка/маршрутки до жд Сосново/автобуса до метро Парнас (то есть это 1,5 км. от участка до центра поселка)
  • 20 минут пешком до песчаного пляжа Ладоги (через чистейший сосновый бор по асфальтовой дороге).
  • Ближайший магазин и детская площадка в 10 минутах ходьбы.
  • Лес в 200 метрах: чистейший сосновый бор, заказник, охраняемый государством,. Всегда сухо, т.к. покрыт песком и белым мхом.
  • Потрясающая рыбалка - лосось, форель, грибы, ягоды.

Стоимость: Без коммуникаций 760 000 + за каждый квт электричества (в среднем берут по 3 квт) 39000, подключение к зимнему водопроводу 60000. Т.е. участок выйдет 940 000 т.р. коммуникации забронированы, их можно оплатить позже.

Точный адрес: ЛО, Приозерский район, пос.Запорожское, СНТ Запорожское, уч.140, 12 соток.

При покупке 24 соток - разумный торг.

Участок 141 соседний тоже продается, цена та же. Можно объединить в одно домовладение и будет 24 сотки. Для 24 соток 1400000 за землю, зимний водопровод за счёт продавца, т.е включен в цену, электричество выкупает покупатель по 39000 за каждый кВт.

Фотографии
Объект на карте
Связаться с агентом
Бреднев Михаил Витальевич

тел. 89523943459

Какой объект интересует (обязательно)?

Сообщение

Ваш E-Mail (обязательно)

Ваш телефон (по желанию)

Похожие объекты